OB様邸増築工事

平屋からリノベーション

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建築中レポート

1. 2022年11月02日
増築工事

増築工事

本日より
OB様邸の増築工事が始まりました。
近隣の皆様には大変ご迷惑をおかけ致しますが関係者一同、しっかりと工事を進めて参ります。何卒宜しくお願いいたします。

2. 2022年11月02日
養生

養生

今回は居住しながらの大規模リフォーム
養生もしっかり行います

3. 2022年11月02日
4. 2022年11月02日
5. 2022年11月02日
6. 2022年11月02日
新規床梁掛け

新規床梁掛け

7. 2022年11月04日
8. 2022年11月04日
9. 2022年11月04日
下地作成

下地作成

10. 2022年11月04日
11. 2022年11月07日
12. 2022年11月07日
13. 2022年11月07日
天井解体

天井解体

14. 2022年11月09日
フローリング貼り

フローリング貼り

15. 2022年11月09日
間仕切り壁

間仕切り壁

16. 2022年11月09日
17. 2022年11月09日
新設トイレ給排水仕込完了

新設トイレ給排水仕込完了

18. 2022年11月09日
19. 2022年11月09日
給排水仕込完了

給排水仕込完了

20. 2022年11月09日
天井下地作成

天井下地作成

21. 2022年11月09日
トイレアクセサリー下地

トイレアクセサリー下地

22. 2022年11月10日
23. 2022年11月10日
24. 2022年11月10日
25. 2022年11月11日
26. 2022年11月11日
PSp防音

PSp防音

27. 2022年11月11日
28. 2022年11月11日
29. 2022年11月11日
天井下地完了

天井下地完了

30. 2022年11月11日
ボード施工

ボード施工

31. 2022年11月12日
32. 2022年11月12日
ドア枠取り付け

ドア枠取り付け

33. 2022年11月12日
天井ボード施工完了

天井ボード施工完了

34. 2022年11月16日
35. 2022年11月16日
36. 2022年11月16日
木工事完了間近

木工事完了間近

37. 2022年11月16日
38. 2022年11月16日
パテ処理

パテ処理

クロスの施工前の大切なパテ処理が始まりました

39. 2022年11月16日
半造作洗面ミラーキャビ取付

半造作洗面ミラーキャビ取付

仕上がりが楽しみです

40. 2022年11月17日
41. 2022年11月17日
トイレ収納

トイレ収納

トイレ収納下地工事

42. 2022年11月17日
クロス施工

クロス施工

43. 2022年11月18日
CF施工完了

CF施工完了

トイレのクッションフロアの施工が完了致しました。

44. 2022年11月18日
45. 2022年11月18日
クロス施工完了

クロス施工完了

昨日から始まったクロス施工CF施工完了

46. 2022年11月24日
設備取付工事完了

設備取付工事完了

47. 2022年11月24日
トイレ増設工事完了

トイレ増設工事完了

1階のトイレを2階へ
1階のトイレを新しいトイレに致しました。
換気扇は新築時から子屋根裏まで含めた気積計算の為、過換気にならないように人感センサーでの作動としております。

48. 2022年11月25日
分電盤増設 電気工事完了

分電盤増設 電気工事完了

49. 2022年11月25日
こだわりの洗面化粧台

こだわりの洗面化粧台

こちらの洗面化粧台ですが、意外にこだわりが詰まってます。

1.洗面裏の洋室収納を可能な限り大きくする為、通常より出幅のない化粧台を選定、洗面下収納も確保しました
2.収納付三面鏡
通常より出幅の無い化粧台のため、洗顔時に頭を打つ可能性がありメーカーでは商品設定無かった為、収納付三面鏡を壁内に埋め込みました
3.洗面照明も化粧がしやすいよう顔が自然光に近い形で照らされる高演色LEDを選定、照射位置を最適にする為ミラー上のみ壁をふかして取付位置を調整しています

50. 2022年11月28日
51. 2022年11月28日
建具取付

建具取付

52. 2022年12月01日
景色

景色

2階のホール窓からの景色

53. 2022年12月01日
トイレ収納取付完了

トイレ収納取付完了

54. 2022年12月02日
大工さんの職人技が

大工さんの職人技が

ちょっとしたハプニングがあったのですが
大工さんの職人技で即座に対応して頂けました。上段框のノンスリップを現場で急遽突いてもらい、塗装しました。
職人技が詰まってます。

55. 2022年12月12日
特注鉄骨階段取付開始

特注鉄骨階段取付開始

お時間かかってしまいましたが
いよいよ最終工事です。

56. 2022年12月12日
57. 2022年12月12日

特注鉄骨階段取付です。
クリアがほぼ0なので、3人がかりで丸一日かかりました。

58. 2022年12月12日
59. 2022年12月12日
60. 2022年12月13日
61. 2022年12月13日
階段

階段

62. 2022年12月13日

キッチンやリビングにいる家族とも
会話ができる空間です

63. 2022年12月13日
64. 2022年12月13日
65. 2022年12月13日
落下防止ネット

落下防止ネット

お子様の落下防止の為ネットを取付ています

66. 2022年12月15日
美装工事完了

美装工事完了

本日で美装工事、補修工事完了致しました
明日はいよいよ完了検査です

67. 2022年12月15日
68. 2022年12月15日
踊り場

踊り場

69. 2022年12月15日
70. 2022年12月15日

基住の高規格分譲・お客様の住まい心地のご感想

こちらのお家は、断熱性能・気密性能 はもちろん高く、さらに太陽光発電も搭載しており、11KWの太陽光パネルを設置しております。

まさにZEH(ゼロエネルギー住宅)の家です。

私たちもZEHの家を販売する時は、ZEHの家は『電気代などの光熱費がタダではないですよ 。1次省エネルギーがゼロなのですよ。』と注意喚起を促しますが、このお家は、1年間で使用する光熱費の倍のエネルギーを創エネ(作り出すこと)します。

それは、11KWの太陽光発電も大きいですが、断熱性能がUA値→0.3・気密性能→C値0.5と素晴らしい数値の成績を持っているお家だからこそ、省エネルギーで賄える事が出来るのです。

 しかも、広い敷地に贅沢な平屋建てであります。お施主様もお友達に『このお家建売りやねんで!!』って言うとビックリされると仰っていました。

こちらのお施主様は、広い敷地を有効活用されており、植栽からはじまり、果樹や野菜などたくさんの種類の植物を植えられています。

子供たちにとても良い情操教育になると喜んでおられました。

お子さんたちも出来たてのトマトや果樹などをその場で食べているらしく、とても羨ましく思いました。

また、基住の理念である『 家族が幸せになる 心豊かな家創り 』をお客様の住まい方を伺っていると感じられとても嬉しく
またこれからもこの理念を忘れず、家創りを進めていきたいなと思いました。

 

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夏・冬共に快適に暮らせる憧れの平屋のお家

一度は誰もが憧れる平屋のお家

広いお庭とお家の前には川が流れているのでパッシブ設計にばっちりな立地です。

 

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快く住み心地の感想を下さった笑顔が素敵な奥様!!

いつも明るく元気でお会いすると、私たちまで元気にさせてもらっています。

 

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野菜や果物などたくさん植えられていました。

 

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風通りが良いそうです。

 

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美味しそうな立派なトウモロコシ

 

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気に入っているところ


・庭が広くて5家族ぐらい呼んでBBQしたりできる事。(訪問させていただいた前日に5家族でBBQをされたそうです。)

・庭以外にも広いスペースがあり、植栽・野菜・果樹などを植えて子供の教育もかねて楽しんでいる事。

・キッチン横の収納が広くて使いやすい。

・勝手口が玄関の横にあり、買い物をすぐに入れられるのでとても便利。

・川もあり家からの眺めがとても良い、また、川があり温度差を発生させる事で風も流れやすい。

 

ここがこうなっていたら良かったな


・リビングから上がる事ができるロフトがあるが、物を持って上がれないので使用方法が難しい。

・外部から丸見えなのが少し怖い。

・広さの割には収納が少ない。

・Iランドキッチンでっぱり下に収納があれば便利。

 

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